Apartamento en venta en 4930 E Sabal Palm Boulevard 306, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11935313

📍 4930 E Sabal Palm Boulevard 306, Tamarac, FL 33319

$149,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños
  • Suelos de laminado hermosos
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo
  • Vistas al lago desde la ventana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños, totalmente remodelado en una comunidad deseable para mayores de 55 años! Con una amplia superficie de 1,270 pies cuadrados, esta unidad cuenta con hermosos suelos de laminado en todo el espacio y una cocina moderna equipada con encimeras de cuarzo. Relájese y disfrute de las serenas vistas al lago directamente desde su ventana. La conveniencia es clave con un espacio de estacionamiento asignado y una tarifa de mantenimiento mensual baja sin evaluaciones especiales pendientes. La comunidad ofrece un estilo de vida tipo resort con una piscina, gimnasio y muchas comodidades para mantenerte activo. ¡Listo para mudarse y esperando por ti!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 5:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4930 E Sabal Palm Boulevard 306, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $159.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 19=0
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 10 UNIT 306 PER CDO BK/PG: 15914/240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112BG0340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 3:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 4930
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.9''
Longitud: W81° 47' 15.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11935313 Ver Propiedad en inglés MLS# A11935313
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