Apartamento en venta en 406 NW 68th Avenue 125, Plantation, FL 33317 con MLS-A11935329

📍 406 NW 68th Avenue 125, Plantation, FL 33317

$174,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta relámpago, unidad de 2 dormitorios y 2 baños con el precio más bajo de la comunidad
  • Se ofrece por debajo del valor de mercado y se puede alquilar de inmediato
  • Ubicada en el corazón de Plantation, con un gran potencial de ingresos y beneficios para inversores o usuarios finales
  • Cuenta con un plan de piso dividido, un área de estar y comedor amplia y abierta, y un patio privado con acceso directo a estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta relámpago, unidad de 2 dormitorios y 2 baños con el precio más bajo de la comunidad, ofrecida por debajo del valor de mercado y se puede alquilar de inmediato. Ubicada en el corazón de Plantation, esta amplia residencia de esquina del primer piso ofrece un gran potencial de ingresos inmediato y un beneficio excepcional para inversores o usuarios finales. La vivienda cuenta con un plan de piso dividido deseable, un área de estar y comedor amplia y abierta, y un patio privado con acceso directo a estacionamiento. La cocina y el baño principal están en buen estado, y la unidad ofrece un gran valor con algunos trabajos y cuidado. Está valorada según el estado de la vivienda y muy por debajo del valor de mercado. Situada en la bien mantenida comunidad de Polynesian Gardens, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis, patrullaje de seguridad, áreas de barbacoa y cabañas de tiki rodeadas de un paisaje exuberante. La comunidad tiene reservas completas y ha completado la certificación de 40 años, lo que ofrece una confianza y estabilidad adicionales. Está convenientemente ubicada cerca de la autopista, la I 595, Plantation Walk, Broward Mall, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Es una oportunidad rara de asegurar una unidad alquilable a un precio de venta relámpago en una ubicación principal de Plantation. Las ofertas deben presentarse antes del miércoles 25/03/2026 y se tomará una decisión antes del viernes 27/03/2026. Por favor, envíe su mejor oferta. Programe su visita hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,500.00
Precio original en que se listó: $174,500.00
Precio de Cierre: $174,500.00
Transacción cerrada el: 1 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 406 NW 68th Avenue 125, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: POLYNESIAN GARDENS CONDOM
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLYNESIAN GARDENS CONDOMINIUM PART TWO UNIT 125 PER CDO BK/PG: 5526/199
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103BD0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James K-8-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 406
Número de la Unidad: 125
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 35.6''
Longitud: W81° 45' 46.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa