Apartamento en venta en 7080 Nova Drive 103B, Davie, FL 33317 con MLS-A12037140

📍 7080 Nova Drive 103B, Davie, FL 33317

$178,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra a poca distancia a pie de la Universidad del Sureste de Nova
  • Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor a largo plazo
  • Cuenta con un balcón privado con vistas pacíficas y acceso a la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio de esta residencia se ha reducido recientemente. Con solo distancia a pie de la Universidad del Sureste de Nova, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y valor a largo plazo. Puedes subir a tu balcón privado y disfrutar de vistas pacíficas, a pocos pasos de la piscina comunitaria, lo que crea un refugio relajante para desestresarte al final del día. Y como lo adivinaste, no hay evaluaciones, las certificaciones de 40 años están satisfechas y el edificio incluye un techo más nuevo. Ya sea que seas un estudiante, profesional, inversor o una familia en crecimiento, este condominio presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida vibrante ubicado cerca de las principales carreteras, tiendas (Universidad de Nova, WholeFoods, Publix, centros comerciales, etc.), restaurantes, parques y recreación. Junto con los rodillos de patio reparados recientemente, las actualizaciones incluyen un techo más nuevo, un condensador y un capacitor instalados recientemente en el acondicionador de aire, el dormitorio principal tiene un piso de laminado nuevo, el baño principal tiene una ducha remodelada más nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00
Precio original en que se listó: $211,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.09
Precio de Cierre: $175,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,389.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7080 Nova Drive 103B, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: NOVA GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOVA GARDENS CONDO UNIT 103B PER CDO BK/PG: 8129/365
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122CD0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 2:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nova
Número de Calle: 7080
Número de la Unidad: 103B
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 18.1''
Longitud: W81° 45' 30.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037140 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037140
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