Casa adosada (townhouse) en venta en 821 NW 46th Avenue 821, Plantation, FL 33317 con MLS-A11975667

📍 821 NW 46th Avenue 821, Plantation, FL 33317

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad deseable y amigable con mascotas
  • Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra
  • Patio privado vallado ideal para relajarse o entretener
  • Financiamiento convencional con un pago inicial mínimo del 20%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 2 dormitorios y 1.5 baños se encuentra en una comunidad deseable y amigable con mascotas en Plantation. Esta propiedad versátil es ideal como residencia principal o como una inversión que produce ingresos. La casa cuenta con una cocina limpia y bien mantenida, pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra, y un patio privado vallado perfecto para relajarse o entretener. Una lavadora y secadora en la unidad agregan conveniencia diaria. La comunidad está profesionalmente administrada con finanzas y reservas saludables, lo que ofrece estabilidad a largo plazo. Solo se acepta financiamiento convencional con un pago inicial mínimo del 20%. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una inteligente adición a su cartera de inversiones, esta propiedad ofrece flexibilidad y valor en un barrio bien establecido. No se deje llevar solo por las fotos. Comuníquese con el agente de la lista para obtener una experiencia de recorrido virtual completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.76
Precio de Cierre: $178,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 938 Sqft / 87.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1966
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,481.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 821 NW 46th Avenue 821, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF PLANTATION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWNHOUSES OF PLANTATION CONDO UNIT 821 BLDG P PER CDO BK/PG: 36660/418
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504101AB1640

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 821
Número de la Unidad: 821
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 2.2''
Longitud: W81° 47' 17.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa