Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 401, Miami, FL 33137 con MLS-A11935427
501 NE 31st Street 401, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de más de 10 pies
- Mobiliario de alta gama de Ligne Roset
- Estacionamiento en la misma planta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codiciado vecindario de Paraiso, esta residencia ofrece una rara combinación de estilo de vida, flexibilidad y valor a largo plazo. Se vende con muebles de alta gama de Ligne Roset, la unidad cuenta con techos de más de 10 pies de altura, un amplio espacio habitable y estacionamiento convenientemente ubicado en la misma planta. La política de alquiler favorable para inversores permite alquileres mínimos de 30 días hasta 3 veces al año. Los residentes disfrutan de un entorno centrado en el bienestar con comodidades de estilo resort, spa, centro de fitness de última generación y clases de fitness personalizadas. Paraiso es una comunidad frente al mar con acceso a pie que cuenta con el restaurante Amara Bayfront, cafeterías, tiendas, comodidades diarias, parque para perros frente al mar, espacios verdes y proximidad a escuelas de calidad, idealmente ubicada cerca de Midtown y el Design District, a minutos de la playa, Brickell y el Performing Arts Center.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 401, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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