Apartamento en venta en 121 NE 34th Street 904, Miami, FL 33137 con MLS-A12065315
121 NE 34th Street 904, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios con orientación este en Hyde Midtown
- Cocina de alta gama con isla y vestidor
- Ubicación ideal cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas y a minutos de Wynwood y el Distrito de Diseño
- Oportunidad de inversión excelente con política de alquiler flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido. La residencia de esquina de 2 dormitorios con orientación este más asequible en Hyde Midtown. Esta casa amplia cuenta con una cocina de alta gama con isla, vestidor personalizado y cortinas controladas por control remoto Lutron. Disfrute de una vida de lujo en uno de los edificios de servicio completo más destacados de Midtown Miami, ubicado idealmente a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y a solo minutos de Wynwood y el Distrito de Diseño. Las comodidades al estilo de un resort incluyen canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, club infantil, centro de negocios, sala de juegos y teatro privado. Excelente oportunidad de inversión con política de alquiler flexible que permite hasta 12 contratos de arrendamiento por año con un mínimo de 30 días. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una de las residencias más deseables de Hyde Midtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 121 NE 34th Street 904, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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