Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11935773
19380 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños
- Cocina de concepto abierto con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
- Vistas al océano e intracostero desde el balcón
- Totalmente remodelado con permisos, todo es completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Simplemente IMPRESIONANTE. Esta espaciosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el Edificio Oceanview B en Sunny Isles Beach es una verdadera joya. Completamente remodelada con todos los permisos necesarios, esta propiedad ofrece un diseño moderno y elegante con características de lujo en cada rincón. La cocina de concepto abierto es un punto focal, con elegantes encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos que añaden un toque de sofisticación. Los baños han sido actualizados con acabados modernos que complementan perfectamente el estilo general de la residencia.
En cuanto a las renovaciones, la unidad cuenta con nuevos pisos, puertas, fontanería, instalación eléctrica y sistema de HVAC, lo que garantiza un ambiente fresco y confortable en todo momento. Desde el balcón, se pueden disfrutar de impresionantes vistas al océano y al intracostero, creando un ambiente relajante y sereno para los residentes.
El edificio se encuentra en excelente estado, sin evaluaciones especiales pendientes y con la certificación de 40 años completada, lo que brinda tranquilidad a los propietarios. Las comodidades son de primera clase e incluyen seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina, gimnasio y mucho más, todo diseñado para satisfacer las necesidades y deseos de los residentes.
Además, la ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la playa, tiendas, restaurantes y escuelas a poca distancia a pie. Esta propiedad es ideal tanto para residentes como para inversores, ofreciendo un estilo de vida de lujo en un entorno costero exclusivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 826, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
