Casa en venta en 1251 Kane Concourse, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11936140
1251 Kane Concourse, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con acentos de madera y piedra
- Patio trasero de estilo resort con piscina y jacuzzi personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevos acabados. Nuevo precio. Dirección exclusiva de Bay Harbor Islands, conozca la compra imprescindible de vivienda unifamiliar de 2026. Ubicada en el corazón de Bay Harbor Islands, uno de los barrios más buscados de Miami, esta impresionante residencia de estilo moderno de mediados de siglo ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños, y más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, situado en un lote de 10,000 pies cuadrados. Reconstruida en 2009, la vivienda combina sin esfuerzo la arquitectura intemporal con acabados de lujo modernos. Con habitaciones amplias con baño en suite, un despacho privado, un salón y un ático, la vivienda está llena de luz natural, techos altos, acentos de madera y piedra ricos, y ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero de alta gama, perfectos tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal es un verdadero refugio con múltiples armarios, un baño inspirado en un spa con una ducha con múltiples chorros, y un balcón privado. Al aire libre, disfrute de un patio trasero de estilo resort completo con una piscina y un jacuzzi personalizados, una repisa para tomar el sol, una cocina de verano, una pérgola, un baño de piscina, y una exuberante jardinería tropical, incluyendo un jardín de mariposas. Idealmente ubicada a solo momentos de la playa, las tiendas de Bal Harbour, cafeterías, parques, canchas de tenis, y escuelas con calificación A. No hay HOA. Una oportunidad rara de poseer una vivienda refinada y lista para mudarse en una ubicación inigualable. Visítenos en 1251 Calle 96 Bay Harbor Islands para ver la vida de lujo sin esfuerzo en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1251 Kane Concourse, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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