Casa en venta en 1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11936206

📍 1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$499,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale con más de 1,900 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, cocina actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos baños
  • La zona de Fort Lauderdale está a menos de una milla de distancia, con la playa de Fort Lauderdale a solo 10 minutos y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 15 minutos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale que ofrece más de 1,900 pies cuadrados. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un techo completamente nuevo, cocina actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos baños. Al entrar, se es recibido por un área de estar amplia y luminosa que se conecta sin problemas con la cocina, realzada por la abundante luz natural, tonos de pintura neutros y un diseño abierto ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina ofrece abundante espacio de almacenamiento en los armarios y funcionalidad. El centro de Fort Lauderdale está a menos de una milla de distancia, con la playa de Fort Lauderdale a solo 10 minutos y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 15 minutos, lo que ofrece una conveniencia y accesibilidad excepcionales. Zonificada como RD-15 (densidad media), esta propiedad presenta un excelente potencial de desarrollo, permitiendo su uso como vivienda unifamiliar o como duplex, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $549,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 34 LESS ST R/W,35 LESS ST R/W BLK 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234033360
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 4:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Dreams Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews
Número de Calle: 1220
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 28.1''
Longitud: W81° 51' 21.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa