Casa en venta en 1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11936206
1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale con más de 1,900 pies cuadrados
- La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo, cocina actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos baños
- La zona de Fort Lauderdale está a menos de una milla de distancia, con la playa de Fort Lauderdale a solo 10 minutos y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 15 minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale que ofrece más de 1,900 pies cuadrados. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un techo completamente nuevo, cocina actualizada, electrodomésticos de acero inoxidable y hermosos baños. Al entrar, se es recibido por un área de estar amplia y luminosa que se conecta sin problemas con la cocina, realzada por la abundante luz natural, tonos de pintura neutros y un diseño abierto ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina ofrece abundante espacio de almacenamiento en los armarios y funcionalidad. El centro de Fort Lauderdale está a menos de una milla de distancia, con la playa de Fort Lauderdale a solo 10 minutos y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood a aproximadamente 15 minutos, lo que ofrece una conveniencia y accesibilidad excepcionales. Zonificada como RD-15 (densidad media), esta propiedad presenta un excelente potencial de desarrollo, permitiendo su uso como vivienda unifamiliar o como duplex, lo que la convierte en una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1220 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
