Apartamento en venta en 5300 NW 87th Avenue 601, Doral, FL 33178 con MLS-A11936458

📍 5300 NW 87th Avenue 601, Doral, FL 33178

$130,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una residencia de lujo amueblada
  • Ubicación en el corazón de Doral, cerca de Downtown Doral y el Trump National Doral Hotel & Golf Course
  • Acceso a amenities de estilo resort, como spa, gimnasio y piscina
  • Incluye todos los servicios y amenities en la cuota de la asociación de condominios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión. Esta residencia de un dormitorio y dos baños está ubicada en Provident Doral at The Blue y cuenta con una decoración hermosa y está completamente amueblada. Esta unidad es parte del programa hotel-resort, lo que ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler de inmediato. Los propietarios y los invitados disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un spa con masajes y servicios de belleza, un centro de fitness completamente equipado y abierto las veinticuatro horas, un restaurante en el lugar y una piscina de estilo resort espectacular. Está situada de manera ideal en el corazón de Doral, a poca distancia a pie de Downtown Doral y del Trump National Doral Hotel y Campo de Golf, y a solo minutos de CityPlace Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, el centro de Miami y las playas. La cuota de la asociación de condominios incluye todos los servicios y amenities, como electricidad, agua caliente, cable, Wi-Fi, seguridad las veinticuatro horas y más, lo que hace que esta sea una inversión verdaderamente libre de problemas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.49
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:12 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,466.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87th Avenue 601, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE BLUE A RESORT HOTEL C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 601 UNDIV 0.0031% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210200810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de diciembre de 2025 3:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:22 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.1''
Longitud: W81° 39' 37.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11936458 Ver Propiedad en inglés MLS# A11936458
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