Casa en venta en 13238 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182 con MLS-A11936523
13238 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2 baños bien mantenida
- Cocina con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Dormitorio principal con vestidor y baño privado
- Patio cubierto grande y patio trasero completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 4 dormitorios y 2 baños bien mantenida ubicada en la establecida comunidad de Leomar Homes, ofrece un diseño funcional con dormitorios de tamaño generoso, áreas de estar cómodas y gran luz natural en toda la propiedad. La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno, con el área de lavandería interior anterior ahora utilizada de manera reflexiva como espacio adicional de despensa y almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen un techo de aproximadamente 3 años de antigüedad y sistema de aire acondicionado. Disfrute de una verdadera vida interior-exterior con un gran patio cubierto y un patio trasero completamente cercado, ideal para el entretenimiento o relajación. Una sala de lavandería exterior dedicada incluye lavadora, secadora y almacenamiento adicional, junto con un amplio cobertizo en el patio trasero. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y vías principales, facilitando las tareas diarias y los desplazamientos, mientras se disfruta de un entorno residencial tranquilo. Ideal para un comprador final que busca una casa lista para mudarse con mejoras sólidas ya realizadas y la oportunidad de personalizar con el tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13238 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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