Casa adosada (townhouse) en venta en 1000 N River Drive 20, Miami, FL 33136 con MLS-A11936561
1000 N River Drive 20, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños y medio en una de las comunidades más destacadas de Miami, Snug Harbor
- La propiedad cuenta con un vestidor y un baño principal en el segundo nivel, además de un baño para invitados en el primer nivel
- La unidad tiene un ático que podría ser convertido en una oficina
- La propiedad ofrece acceso conveniente al centro de la ciudad, Brickell, Coconut Grove, Key Biscayne, Wynwood, el campus médico UM/Jackson, Marlins Park, el aeropuerto, las playas y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad poco común para adquirir una residencia de dos dormitorios y dos baños y medio en una de las comunidades más destacadas de Miami, Snug Harbor. Me gusta llamarla un pueblo. Vivirás en una propiedad aislada y con portón, amigable con mascotas, con jardinería densa, características de agua, un paseo marítimo frente al río y una piscina comunitaria, donde puedes ver los yates pasar, ubicada en los jardines históricos de Spring Gardens a lo largo del río Miami. La suite principal, el segundo dormitorio y el baño para invitados están en el segundo nivel con el baño de servicio en el primer nivel. Además, esta unidad tiene un ático que podría ser convertido en una oficina. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso conveniente al centro de la ciudad, Brickell, Coconut Grove, Key Biscayne, Wynwood, el campus médico UM/Jackson, Marlins Park, el aeropuerto, las playas y las principales autopistas. Esta unidad también cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 N River Drive 20, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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