Terreno en venta en 1520 NW 1st Court, Miami, FL 33136 con MLS-A11976342
1520 NW 1st Court, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona en rápida evolución cerca del centro de Miami
- Ofrece una gran proximidad a centros de empleo, transporte público, comercios, restaurantes y destinos culturales
- Es ideal para constructores, inversores y desarrolladores que buscan oportunidades de desarrollo en una zona con alta demanda
- La propiedad cuenta con un excelente acceso a las principales vías de transporte y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El 520 NW 1st Ct presenta una oportunidad de desarrollo atractiva en el núcleo urbano de Miami. Este terreno vacío se encuentra en una zona que evoluciona rápidamente cerca del centro de Miami, Overtown, Wynwood, el Distrito de la Salud y los principales corredores de transporte, lo que lo hace atractivo para constructores, inversores y desarrolladores que buscan potencial de desarrollo en una zona ya urbanizada. La propiedad ofrece una gran proximidad a centros de empleo, transporte público, comercios, restaurantes y destinos culturales, lo que apoya la demanda a largo plazo y el crecimiento futuro. Es ideal para aquellos que buscan aprovechar la continua expansión y el impulso de la reurbanización de Miami. Los compradores deben realizar su propia investigación sobre la zonificación, el uso del suelo, la densidad, los retrocesos, el estacionamiento, los servicios públicos y la viabilidad general del desarrollo. Excelente oportunidad para asegurar un terreno bien ubicado en un mercado con alta demanda y potencial de crecimiento para consideraciones residenciales o de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal. Está ubicado en el centro con acceso conveniente a la I-95, SR 836, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro de la ciudad, Brickell y el área del Centro Cívico. Ya sea para la planificación inmediata o para retener a largo plazo, este sitio ofrece una posición estratégica en uno de los corredores de crecimiento más activos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1520 NW 1st Court, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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