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Apartamento en venta en 1025 SE 3rd Avenue 102, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11936579

📍 1025 SE 3rd Avenue 102, Dania Beach, FL 33004

$205,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie

En Venta

Parking in front - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran ubicación al este de la US 1, a minutos de Hollywood Beach
Unidad de 2 dormitorios con pisos de losa nuevos
Acceso increíble a la piscina
Amplio espacio de armario y habitaciones grandes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Reducido!!! Pintada recientemente y aire acondicionado nuevo 2026. Gran ubicación al este de la US 1, a minutos de Hollywood Beach. Esta es una gran unidad de 2 dormitorios con pisos de losa nuevos. Acceso increíble a la piscina. Convenientemente ubicada justo fuera de su porche trasero con pantalla. El estacionamiento está justo frente a esta unidad. Mucho espacio de armario y habitaciones grandes. Cerca de la I-95 y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Esta unidad está completa y ofrece una bonita comunidad con todo al alcance de la mano. Programa una visita para tus compradores más exigentes, ¡esta no decepcionará! La asociación indica 55+

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1978

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,566.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 SE 3rd Avenue 102, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES CONDO APARTMENTS BLDG #7 UNIT 102 PER CDO BK/PG: 7038/46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203AM0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John M Sexton Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 5:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de diciembre de 2025 5:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:38 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Valentine Real Estate Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 1025

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 18''

Longitud: W81° 51' 40''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11936579

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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