Apartamento en venta en 101 SE 3rd Avenue Unit 501, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26096966
101 SE 3rd Avenue Unit 501, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Meadowbrook Lakes
- Dos dormitorios y dos baños
- Pisos de losa de porcelana de gran formato
- Financiamiento del vendedor disponible
- Propiedad de condominio frente al agua en Meadowbrook Lakes, unidad de esquina.
- Esta residencia de dos dormitorios y dos baños ocupa 1,190 pies cuadrados y se encuentra en el quinto piso.
- La unidad incluye un balcón con pantalla que ofrece vista a un lago con una fuente de agua.
- Los pisos de losa de porcelana de gran formato fluyen por todo el interior, ofreciendo una superficie pulida y de bajo mantenimiento.
- Un plano práctico conecta los principales espacios de vida con facilidad.
- Con fachada directa y un diseño funcional, esta casa está lista para su próximo propietario.
- Cuenta con filtro de agua, puertas y ventanas de grado huracán.
- El vendedor está dispuesto a ofrecer financiamiento del vendedor con 40,000 de pago inicial, amortización de 30 años con pago final a 5 años.
- Gran inversión.
- Se puede alquilar de inmediato y permite alquileres cortos.
- No se requiere puntaje de crédito mínimo para la asociación.
- Ven y haz de esto tu orgullo y alegría.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$225,000.00
Precio original en que se listó:
$225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$189.07
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 10:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Patio
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
5
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,100.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 SE 3rd Avenue Unit 501, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Almacenamiento, Estacionamiento, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
MEADOWBROOK LAKES VIEW CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-922-7072
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MEADOWBROOK LAKES VIEW CONDO BLDG A UNIT 501 PER CDO BK/PG: 9070/499
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504234aa0330
Zonificación:
n/a
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de noviembre de 2026 10:54 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 12:38 am
Información Adicional
Cortesía de:
U.S. Florida Realty, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
101
Número de la Unidad:
Unit 501
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 1.5''
Longitud:
W81° 51' 40.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
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