Casa en venta en 12510 Ramiro Street, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11936923
12510 Ramiro Street, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 6 dormitorios y 3.5 baños en una comunidad exclusiva con portón
- Ofrece privacidad, espacio y vida refinada en una ubicación tranquila
- Cuenta con una cocina de chef con isla de madera maciza y vistas serenas a la piscina
- La propiedad incluye una piscina de agua salada climatizada y paneles solares para ahorro a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac en la exclusiva comunidad con portón de Gables por el Mar, esta residencia de 6 dormitorios y 3.5 baños ofrece una privacidad, espacio y vida refinada excepcionales. Una encantadora entrada de patio rodeada de un paisaje exuberante te da la bienvenida a interiores luminosos y abiertos que presentan ventanas resistentes a impactos y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina del chef sirve como el punto focal de la casa, mostrando una isla de madera maciza, armarios personalizados y vistas serenas a la piscina, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La suite principal y tres dormitorios adicionales están ubicados en un ala de la casa, mientras que una suite privada de dos dormitorios y un baño en el lado opuesto proporciona opciones de vida flexibles para invitados, suegros, un despacho en casa o uso multigeneracional. Disfruta de la vida al aire libre durante todo el año con una piscina de agua salada climatizada, perfecta para relajarse o recibir invitados. Los paneles solares agregan eficiencia y ahorro a largo plazo. Los residentes de Gables por el Mar disfrutan del acceso a un parque del vecindario y la proximidad a escuelas de alta calidad, incluyendo Gulliver Prep y la Escuela Primaria Pinecrest. Esta es una oportunidad rara de poseer una residencia espaciosa y lista para mudarse que ofrece lujo, versatilidad y un estilo de vida excepcional en una de las comunidades con portón más deseables de Pinecrest.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12510 Ramiro Street, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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México
