Dúplex en venta en Miami con MLS-A11937235

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$770,000.00

1,868 Sqft / 173.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos nuevos con permiso del año 2024
Baños nuevos de marca
Armarios nuevos en las habitaciones recién pintadas
Persianas nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para comprar con financiamiento bancario, techo nuevo con permiso del año 2024, sin termitas, baños nuevos de marca, habitaciones recién pintadas con armarios nuevos, persianas nuevas, 2 lavadoras y secadoras de marca nuevas, lote en esquina deseado listo para comprar para tu hogar con ingresos adicionales de la otra unidad. Obtén tu cotización del prestamista y espera para recoger el alquiler. Sin preocupaciones por reparaciones. Compra y paga tu hipoteca con la renta de las unidades. Sin problemas ni sorpresas. Alarma ADT.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:01 pm

Medidas

Área Habitable: 1,868 Sqft / 173.54 m²

Área Construida: 2,452 Sqft / 227.80 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Tejas asfálticas, Madera

Número total de unidades: 1

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,571.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: INDIANA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 53 41 INDIANA PK PB 21-67 W12FT LOT 8 & ALL LOT 9 BLK 3 LOT SIZE 62.000 X 100 OR 12268-0923 0984 3

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 7:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de enero de 2026 10:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:05 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Hyde International Realty

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A11937235

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.