Casa en venta en 4490 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11937400
4490 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una esquina y cuenta con una arquitectura Art Deco
- La propiedad ha sido renovada para preservar su encanto original
- Cuenta con un gran hogar de mármol y pisos de madera originales restaurados en toda la propiedad
- La propiedad ofrece una gran piscina y cancha de baloncesto privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Miami Beach en esta residencia de esquina de estilo Art Deco. Renovada con cuidado para preservar su encanto original, esta casa de dos pisos cuenta con un techo completamente nuevo terminado en 2025, una gran chimenea de mármol y hermosos pisos de madera originales restaurados en toda la propiedad. El plano de la planta diseñado con cuidado ofrece tres dormitorios arriba, incluyendo el dormitorio principal, junto con dos baños. El nivel principal incluye un dormitorio adicional con baño en suite, ideal para invitados o para vivir en varias generaciones. La cocina espaciosa combina carácter clásico con comodidad moderna y ofrece armarios elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera de vino integrada, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Al aire libre, disfruta de una piscina y área de jardín amplias complementadas por una cancha de baloncesto privada. Un despacho o espacio flexible adicional, accesible a través de escaleras exteriores, proporciona un entorno versátil para un despacho en casa o un gimnasio. Situada en una calle pintoresca bordeada de árboles a solo minutos de la zona de compras de la calle 41, la playa y con acceso fácil al Distrito de Diseño, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta casa ofrece una rara combinación de encanto, espacio y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4490 Royal Palm Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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