Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180 con MLS-A11937547
3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso 31 con vista panorámica al océano y la ciudad
- 3 habitaciones y 3.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- 3 balcones con vistas hacia el este, sur y oeste
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y asombrosa azotea en el piso 31, con 3 habitaciones y un despacho/estudio, 3.5 baños, ofrece una vista panorámica impresionante del océano, el intercoastal, el skyline de la ciudad de Sunny Isles, ventanas y 3 balcones que dan hacia el este, sur y oeste. La azotea incluye 2 ascensores que van directamente al apartamento a un área privada, la cocina incluye encimeras de piedra exótica, pisos de mármol, 2 refrigeradores de acero inoxidable, 3 vestidores personalizados, una gran habitación de almacenamiento, 3 grandes balcones, 2 nuevos sistemas de aire acondicionado. La comunidad de estilo resort tiene una marina privada y es miembro de un club de yates y spa exclusivo con comodidades que incluyen 2 gimnasios, 2 piscinas, 2 saunas secos y de vapor, un clubhouse, una sala de billar. Está cerca del centro comercial Aventura, Publix, y a 5 minutos del parque Fundadores, un parque infantil, un parque acuático, canchas de tenis, fútbol, béisbol y pickleball, con guardias de seguridad las 24 horas y recepción en la entrada, cerca de las mejores escuelas de 5 estrellas, el ayuntamiento, la comisaría de policía, ¡un lugar que debes ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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