Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180 con MLS-A11937547
3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse en el piso 31 con vista panorámica al océano
- Unidad de esquina con 3 balcones y 3 vestidores personalizados
- Comunidad estilo resort con marina privada, club de yates exclusivo y spa
- Cerca de tiendas, parques, canchas deportivas y las mejores escuelas de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
GORGEOUS AMAZING PENTHOUSE → PENTHOUSE ESPECTACULAR Y IMPRESIONANTE
on the 31st FLOOR → en el piso 31
3 BEDROOM + DEN/OFFICE → 3 dormitorios + estudio/oficina
3.5 BATH → 3.5 baños
BREATHTAKING PANORAMIC OCEAN VIEW → vista panorámica al océano
THE INTERCOASTAL, CITY OF SUNNY ISLES SKYLINE → el skyline de la ciudad de Sunny Isles
WINDOWS and 3 BALCONY FACING EAST SOUTH WEST → ventanas y 3 balcones orientados al este, sur y oeste
PENTHOUSE INCLUDES 2 ELEVATORS GOING STRAIIT TO THE APPARTMENTTO PRIVET AREA → el penthouse incluye 2 ascensores que van directamente al apartamento en el área privada
KITCHEN INCLUDES EXOTIC STONE COUNTERTOPS → cocina con encimeras de piedra exótica
MARBLE FLOORS → pisos de mármol
2 STAINLESS STEEL REFRIGERATORS → 2 refrigeradores de acero inoxidable
3 CUSTOM WALK-IN CLOSETS → 3 vestidores personalizados
LARGE STORAGE ROOM → gran cuarto de almacenamiento
3 LARGE BALCONIES → 3 balcones grandes
CORNER UNIT → unidad de esquina
2 NEW A/C → 2 nuevos aires acondicionados
RESORT-STYLE COMMUNITY HAS A PRIVATE MARINA & MEMBER OF EXCLUSIVE YACHT CLUB & SPA → comunidad estilo resort con marina privada, miembro del club de yates exclusivo y spa
WITH AMENITIES INCLUDE 2 FITNESS 2 POOLS 2 SAUNA DRY/STEAM CLUBHOUSE,BILLIARD ROOM → con amenidades que incluyen 2 gimnasios, 2 piscinas, 2 saunas (seca/steam), casa club y sala de billar
CLOSE TO AVENTURA MALL,PUBLIX, AND 5 MIN TO FOUNDERS PARK,PLAYGROUND, WATER PARK, TENNIS COURTS, FOOTBALL,BASEBALL, AND PICKLEBALL COURTS → cerca de Aventura Mall, Publix y a 5 minutos del parque Founders, parque infantil, parque acuático, canchas de tenis, fútbol, béisbol y pickleball
24-HOUR SECURITY GUARDS AND FRONT DESK → seguridad 24 horas y recepción
CLOSE TO BEST 5 STAR SCHOOLS, CITY HALL, POLICE → cerca de las mejores escuelas de 5 estrellas, Ayuntamiento y policía
MUST SEE !!!! VACANT. EASY TO SHOW → ¡Debe verlo! Vacante. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street MPH15, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
