Apartamento en venta en 2949 Point East Drive B304, Aventura, FL 33160 con MLS-A11937827

📍 2949 Point East Drive B304, Aventura, FL 33160

$138,000.00
1 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio luminoso y espacioso de 1 habitación / 1 baño en la prestigiosa comunidad de Point East.
  • Vistas impresionantes del lago Maule desde la unidad.
  • Comunidad de estilo club para mayores de 55 años con seguridad las 24 horas.
  • Amenidades estilo resort que incluyen 5 piscinas, marina, gimnasio, clases de yoga, Bocce Ball, teatro, biblioteca, ping pong, billar, bolera y muchos eventos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para adquirir este condominio luminoso y espacioso de 1 habitación / 1 baño en la prestigiosa comunidad de Point East. Esta unidad necesita algo de cariño, pero tiene un gran potencial. Déjate cautivar por las impresionantes vistas del lago Maule en cuanto entras en la unidad. Point East es una comunidad de estilo club para mayores de 55 años con seguridad las 24 horas, con la posibilidad de alquilar un muelle según disponibilidad con la asociación. Disfruta de amenidades estilo resort como: 5 piscinas, marina, gimnasio, clases de yoga, Bocce Ball, teatro, biblioteca, ping pong, billar, bolera y muchos eventos. Además, hay un autobús lanzadera GRATUITO para mayor comodidad. Ubicado convenientemente cerca del Aventura Mall, restaurantes, hipódromo/casino, Brightline, Plum & Fresh Market ¡y mucho más! Fácil de mostrar. Haz clic en el horario de visita. Ten en cuenta que no se permite alquilar durante los primeros 18 meses de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio de Cierre: $100,000.00
Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2949 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2949 Point East Drive B304, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG B APT B-304 UNDIV .282122% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 2.52002% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66R
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100040690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de enero de 2026 11:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2949
Número de la Unidad: B304
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11937827 Ver Propiedad en inglés MLS# A11937827
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