Casa adosada (townhouse) en venta en 3436 W 90th Street, Hialeah, FL 33018 con MLS-A11938118

📍 3436 W 90th Street, Hialeah, FL 33018

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,592 Sqft / 147.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para un auto
  • Cocina moderna y espaciosa
  • Paneles solares para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa adosada ubicada en la muy deseable comunidad de Aragon/Bellagio en Hialeah, Florida. Esta residencia bien mantenida cuenta con tres dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto conveniente. La cocina moderna y espaciosa es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados, mientras que el plano de piso abierto crea un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. La casa está equipada con paneles solares, lo que ofrece eficiencia energética y reduce significativamente los costos de electricidad para un estilo de vida más sostenible. No pierda la oportunidad de hacer que esta maravillosa casa adosada sea su próximo hogar. Esta propiedad actualmente está rentada, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Área Construida: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,113.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3436 W 90th Street, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BELLAGIO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAGIO PB 169-094 T-23371 LOT 4 BLK 16 LOT SIZE 2210 SF M/L FAU 04 2021 001 0090 & 0340 THRU 0370 & 0400 & 0440 THRU 0471
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420210291860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 2:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2026 3:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:09 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 3436
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 14.2''
Longitud: W81° 38' 49.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11938118 Ver Propiedad en inglés MLS# A11938118
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