Casa en venta en 4361 SW 49th Court, Dania Beach, FL 33314 con MLS-A11938149

📍 4361 SW 49th Court, Dania Beach, FL 33314

$525,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa esquinera bellamente renovada con 3 habitaciones, 2 baños y una piscina.
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños renovados.
  • Gran terraza de metal de 624 pies cuadrados que rodea el patio trasero.
  • Cerca eléctrica alrededor de la parte frontal de la casa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa esquinera actualizada con 3 habitaciones, 2 baños y una piscina. Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños renovados. La propiedad cuenta con el lote más grande de la cuadra. A minutos de Hard Rock, I-595 y el Turnpike. A poca distancia de una casa de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de marzo de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,150.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4361 SW 49th Court, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND ISLES 37-14 B LOT 16 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136060830
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de enero de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sell It Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 4361
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 37.8''
Longitud: W81° 47' 43.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11938149 Ver Propiedad en inglés MLS# A11938149
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