Terreno en venta en 261 NW 96th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11938277
261 NW 96th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a solo una cuadra fuera de Miami Shores
- A tres cuadras de la salida de la I95 en la calle 95
- A solo 15 minutos del centro de la ciudad y minutos de mercados y el bulevar Biscayne
- Ideal para residencia multifamiliar o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote de 10,500 metros cuadrados está justo a una cuadra fuera de Miami Shores. A tres cuadras de la salida de la I95 en la calle 95. Está a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a minutos de mercados y el bulevar Biscayne. Es un sitio ideal para una residencia multifamiliar o una propiedad de inversión. Recientemente fue valorado en $500,000. El propietario está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 261 NW 96th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
