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Dúplex en venta en 50 NW 69th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12107561

📍 50 NW 69th Street, Miami, FL 33150

$575,000.00

1,512 Sqft / 140.47 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con Oportunidad de Ingresos
Cada unidad con 2 dormitorios y 1 baño
Posibilidad de vivir en una y alquilar la otra
Ubicación en rápido crecimiento de Little Haiti

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un Duplex con Oportunidad de Ingresos para Inversores u otros. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Puedes vivir en una y alquilar la otra. Gran oportunidad en un vecindario de rápido crecimiento de Little Haiti. Se encuentra cerca del Distrito de Diseño, Wynwood, autopistas principales, Miami Beach y el centro. Los propietarios venden tal cual con derecho a inspeccionar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Área Construida: 1,604 Sqft / 149.02 m²

Características

Frente al agua: No

Características de la piscina: Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Otro

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,264.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 NW 69th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY PB 7-28 LOT 7 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 9913-1075 COC 25575-1437 04 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130090300

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:14 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th

Número de Calle: 50

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 17.4''

Longitud: W81° 48' 8.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12107561

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