Apartamento en venta en 100 Edgewater Drive 204, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11938449

📍 100 Edgewater Drive 204, Coral Gables, FL 33133

$356,500.00
1 Dorm.
2 Baños
808 Sqft / 75.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oferta increíble en Edgewater Drive
  • Condominio de un dormitorio y un baño y medio completamente renovado
  • Ubicado en el condominio Waters Edge en el canal de Coral Gables
  • Oportunidad única a un gran precio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oferta increíble en Edgewater Drive: condominio de un dormitorio y un baño y medio completamente renovado en el condominio Waters Edge en el canal de Coral Gables. Esta unidad lista para ocupar ha sido mejorada en toda la propiedad, lo que la convierte en una oportunidad increíble a un gran precio. Las mejoras incluyen ventanas a prueba de impacto, altura de techo elevada en la cocina, baño principal de mármol, fontanería reubicada para una cocina más funcional, lavavajillas bosch y mucho más. Esta es una unidad que no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $356,500.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.6
Precio de Cierre: $335,000.00
Transacción cerrada el: 4 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Waters Edge en 100 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 808 Sqft / 75.07 m²
Área Construida: 808 Sqft / 75.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,206.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Edgewater Drive 204, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE OF CORAL GABL
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE OF CORAL GABLES CONDO UNIT 204 SECOND FLOOR UNDIV .007056 SHARE IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-108399 OR 14572-0147 0590 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290510430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grove Town Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.4''
Longitud: W81° 44' 36.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11938449 Ver Propiedad en inglés MLS# A11938449
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