Apartamento en venta en 2740 SW 28th Terrace 705, Miami, FL 33133 con MLS-A11995118

📍 2740 SW 28th Terrace 705, Miami, FL 33133

$410,000.00
2 Dorm.
1 Baños
843 Sqft / 78.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con despacho en el corazón de Coconut Grove
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas abiertas desde el balcón
  • Acceso directo al Metrorail y ubicación cercana a tiendas y restaurantes
  • Edificio con portón, piscina en la azotea y gimnasio en el segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su estilo de vida ideal en Miami en el corazón de Coconut Grove, donde la conveniencia, el encanto y la conectividad se unen. Esta residencia de esquina luminosa de 1 dormitorio y 1 baño más despacho, con cocina abierta de 863 pies cuadrados, en el séptimo piso, ofrece vistas abiertas del balcón sin obstáculos con un hermoso telón de fondo de la línea del horizonte de Brickell. Llena de luz natural, la unidad proporciona un raro sentido de espacio, privacidad y tranquilidad en uno de los barrios más deseables de Miami. Perfecta para un verdadero estilo de vida urbano, la propiedad cuenta con acceso directo al Metrorail, a solo dos paradas de Brickell, lo que la hace ideal para profesionales y viajeros. La ubicación es muy transitada, con acceso inmediato a conveniencias diarias, incluyendo Target, Sprouts, Total Wine y más, todo a solo minutos de distancia. El edificio mejora aún más el estilo de vida con estacionamiento asignado y una piscina en la azotea, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima y las vistas de Miami. Además, la propiedad se encuentra dentro de los límites de la escuela primaria Coconut Grove, una escuela muy calificada y buscada, lo que agrega un gran valor para las familias y los compradores a largo plazo. Ubicada en uno de los barrios más establecidos y encantadores de Miami, Coconut Grove ofrece una mezcla única de vegetación exuberante, transitabilidad y vida vibrante, con proximidad a parques, marinas y restaurantes. Lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Edificio amigable con mascotas. Ventanas de impacto, edificio cercado, 1 espacio de garaje cubierto número 705, gimnasio en el segundo piso, y una piscina en la azotea siempre abierta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.49
Precio de Cierre: $400,000.00
Transacción cerrada el: 6 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Villaggio In the Grove en 2740 28th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 843 Sqft / 78.32 m²
Área Construida: 843 Sqft / 78.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 SW 28th Terrace 705, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,009.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAGGIO IN THE GROVE TO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGGIO IN THE GROVE TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 705 UNDIV 2.21% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24894-1155 COC 24957-2421 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161390330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Robert Slack LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2740
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 28.1''
Longitud: W81° 45' 38.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
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