Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 1110, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11938514
10275 Collins Avenue 1110, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad
- Renovación hermosa con gabinetes europeos elegantes y electrodomésticos premium
- Suelos de mármol elegantes
- Amenidades de lujo con servicios completos, incluyendo conserje las 24 horas, valet, servicio de playa y piscina, spa, café, teatro y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vista este-sur-oeste que ofrece vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad. Esta casa bellamente renovada presenta elegantes gabinetes europeos, electrodomésticos premium y suelos de mármol elegantes, fusionando diseño moderno con comodidad. Disfrute de una vida de lujo estilo resort con amenidades de servicio completo que incluyen conserje las 24 horas, valet, servicio de playa y piscina, spa, café, teatro y un centro de fitness de última generación. Ubicación privilegiada en Bal Harbour, adyacente al Ritz-Carlton y a momentos de Bal Harbour Shops. Dos plazas de aparcamiento y almacenamiento incluidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 1110, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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