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Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133 con MLS-A12085654

📍 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133

$9,295,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,410 Sqft / 409.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa de porcelana elegante
Cocina Italkraft personalizada
Paredes de vidrio con vistas panorámicas
Diseño de planta única y espaciosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente esta rara casa en el cielo llave en mano, meticulosamente curada con acabados de diseñador, muebles a medida y decoración exquisita. Cada detalle refleja sofisticación, desde los pisos de losa de porcelana elegante hasta la cocina Italkraft personalizada y la despensa de mayordomo completamente equipada, construida para la elegancia y la funcionalidad. Paredes expansivas de vidrio enmarcan vistas panorámicas, llenando la casa de luz natural y destacando el flujo continuo entre las áreas de estar, familia y comedor. El diseño pensado ofrece proporciones generosas en toda la propiedad, garantizando comodidad sin compromisos. Como el plano de piso personalizado más amplio, esta residencia se destaca como un verdadero 1-de-1, mezclando estilo, escala y lujo que redefine la vida elevada en Mr. C Residences Tigertail, idealmente situada en el corazón de Coconut Grove, accesible a pie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,295,000.00

Precio original en que se listó: $9,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,107.7

Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,410 Sqft / 409.70 m²

Área Construida: 4,410 Sqft / 409.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 21

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $95,002.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,867.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 6

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Mr. C Residences (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 1101 UNDIV 2.4734% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:47 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Tigertail

Número de Calle: 2678

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 54.5''

Longitud: W81° 45' 47.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085654

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

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