Apartamento (CO-OP) en venta en 541 Blue Heron 205c 205C, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11938861
541 Blue Heron 205c 205C, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio sin restricciones de edad y con posibilidad de alquilar de inmediato
- Unidad del segundo piso muy deseada con mucha luz natural y completamente renovada
- Ubicación fantástica cerca del nuevo Centro de Tenis de las Islas de Oro, área de juegos para niños y cancha de baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cooperativa no tiene restricciones de edad y permite alquilar de inmediato. La unidad del segundo piso es muy deseada y cuenta con mucha luz natural, además de estar completamente renovada. Cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, cocina renovada, sistema de aire acondicionado nuevo desde octubre de 2022 y calentador de agua nuevo desde noviembre de 2022. La terraza está cerrada. La ubicación es fantástica, ya que se encuentra al lado del nuevo Centro de Tenis de las Islas de Oro, área de juegos para niños y cancha de baloncesto, y a poca distancia a pie de Publix, Burlington, Walmart, y a solo unos minutos de la playa. El edificio cuenta con piscina y almacenamiento para bicicletas. La unidad viene con una unidad de almacenamiento y un espacio de estacionamiento asignado. La unidad está ocupada por un inquilino, se requiere un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 541 Blue Heron 205c 205C, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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