Apartamento en venta en 6103 Aqua Avenue 701, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11938914
6103 Aqua Avenue 701, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al atardecer y la línea del cielo
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina abierta con comedor y gran despensa
- Vestidor y baño de spa en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes al atardecer y la línea del cielo desde la isla Aqua privada y con portón. Esta exquisita y raramente disponible residencia de esquina de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece un lujo sin igual con vistas serenas al atardecer, la línea del cielo de Downtown Miami, el campo de golf y la bahía. Chic y pensada en los detalles, la casa cuenta con interiores sofisticados, techos altos, persianas eléctricas en toda la propiedad, una cocina abierta más nueva con un gran vestidor y comedor, un enfriador de vino Sub-Zero y una gran sala. Las paredes de piso a techo de vidrio inundan el espacio con luz natural mientras enmarcan perfectamente las impresionantes vistas al atardecer y la ciudad. Un paraíso para los amantes del arte, la residencia cuenta con accesorios y acabados de alta gama, espacio generoso en las paredes para colecciones curadas y un diseño que se siente a la vez grandioso e íntimo. La amplia suite principal está excepcionalmente equipada con un gran vestidor más 3 armarios adicionales y un baño de spa con dos lavabos, un inodoro Toto y una ducha de vidrio mejorada. Otros puntos destacados incluyen un calentador de agua sin tanque, 2 espacios de estacionamiento asignados y servicio de valet gratuito. Los residentes disfrutan de una vida en la isla exclusiva con seguridad con portón las 24 horas, servicios de conserje, un centro de fitness y 2 piscinas de estilo resort en 8.5 acres. La comunidad permite a los residentes tener 2 perros. A solo una cuadra de la playa y el paseo marítimo, a minutos de las mejores escuelas, restaurantes y tiendas de primera categoría y solo a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6103 Aqua Avenue 701, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
