Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11939162

📍 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154

$2,450,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia elegante de un dormitorio con baño principal amplio y aseo separado
  • Cocina y baño principal con mármol Calacatta Gold de alta calidad y electrodomésticos Gaggenau de última generación
  • Edificio de lujo ultramoderno con amenities de clase mundial como canchas de tenis, spa de servicio completo, spa para mascotas, restaurante en el lugar, cabañas privadas y servicios de playa y piscina dedicados
  • Colección de arte curada con esculturas icónicas de Jeff Koons en las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en primera línea de mar en esta elegante residencia de un dormitorio que cuenta con un amplio baño principal y un aseo separado. La cocina y el baño principal están equipados con exquisito mármol Calacatta Gold, complementado por electrodomésticos Gaggenau de última generación que reflejan un compromiso con el diseño y el rendimiento superior. Ubicada dentro de un edificio de última generación y de lujo ultramoderno, los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen canchas de tenis, un spa de servicio completo, un spa para mascotas, un restaurante en el lugar, cabañas privadas y servicios de playa y piscina dedicados. La propiedad se distingue aún más por una impresionante colección de arte curada, destacada por esculturas icónicas de Jeff Koons en las áreas comunes. Esta es una oportunidad rara para vivir en una de las residencias de primera línea de mar más prestigiosas y significativas arquitectónicamente de Bal Harbour, donde la sofisticación, la comodidad y el arte se fusionan de manera fluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,933.7
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Bal Harbour en 10201 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 11:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²
Área Construida: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,107.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,553.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 804 SW UNDIV 0.1942% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260501700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 11:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de enero de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: MC Miami Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10201
Número de la Unidad: 804
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.6''
Longitud: W81° 52' 36.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa

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