Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11939162
10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia elegante de un dormitorio con baño principal amplio y aseo separado
- Cocina y baño principal con mármol Calacatta Gold de alta calidad y electrodomésticos Gaggenau de última generación
- Edificio de lujo ultramoderno con amenities de clase mundial como canchas de tenis, spa de servicio completo, spa para mascotas, restaurante en el lugar, cabañas privadas y servicios de playa y piscina dedicados
- Colección de arte curada con esculturas icónicas de Jeff Koons en las áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en primera línea de mar en esta elegante residencia de un dormitorio que cuenta con un amplio baño principal y un aseo separado. La cocina y el baño principal están equipados con exquisito mármol Calacatta Gold, complementado por electrodomésticos Gaggenau de última generación que reflejan un compromiso con el diseño y el rendimiento superior. Ubicada dentro de un edificio de última generación y de lujo ultramoderno, los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen canchas de tenis, un spa de servicio completo, un spa para mascotas, un restaurante en el lugar, cabañas privadas y servicios de playa y piscina dedicados. La propiedad se distingue aún más por una impresionante colección de arte curada, destacada por esculturas icónicas de Jeff Koons en las áreas comunes. Esta es una oportunidad rara para vivir en una de las residencias de primera línea de mar más prestigiosas y significativas arquitectónicamente de Bal Harbour, donde la sofisticación, la comodidad y el arte se fusionan de manera fluida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 804, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
