Apartamento en venta en 7847 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063 con MLS-A11939440

📍 7847 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063

$164,900.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
Front of Property - Foto #1 de la propiedad
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Área del Comedor - Foto #2 de la propiedad
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Área Habitable - Foto #3 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #4 de la propiedad Baño principal - Foto #5 de la propiedad Living/ Dining View - Foto #6 de la propiedad Guest Room - Foto #7 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Kitchen View - Foto #10 de la propiedad Patio View - Foto #11 de la propiedad Catwalk View - Foto #12 de la propiedad Garden view on first floor - Foto #13 de la propiedad Kitchen nook/ pantry - Foto #14 de la propiedad Hurricane Shutter - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Unidad amueblada en comunidad para mayores de 55 años con vista al campo de golf
  • Actividades recreativas y eventos sociales en la comunidad
  • Instalaciones que incluyen piscina, clubhouse y shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Unidad bellamente amueblada en comunidad para mayores de 55 años con vista al campo de golf, que cuenta con áreas de estar amplias y molduras de corona elegantes en toda la propiedad. Diseñada para impresionar incluso al comprador más exigente. La unidad viene con ventanas y persianas de impacto para huracanes. En esta divertida comunidad activa, hay actividades recreativas y eventos sociales. Las comodidades incluyen: piscina, clubhouse y shuffleboard. Cerca de parques y el campo de golf público está al lado. El mantenimiento incluye: agua, internet, cable, reservas, seguro contra inundaciones y terrenos comunes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $172,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 9:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 432
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7847 Golf Circle Drive 309, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GOLF & TENNIS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO ONE D UNIT 309 PER CDO BK/PG: 5171/721
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135AB0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de febrero de 2026 1:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Golf Circle
Número de Calle: 7847
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 32''
Longitud: W81° 46' 23.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11939440 Ver Propiedad en inglés MLS# A11939440
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