Apartamento en venta en 7300 NW 5TH Court 102, Margate, FL 33063 con MLS-B26097823

📍 7300 NW 5TH Court 102, Margate, FL 33063

$135,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Área del Comedor - Foto #6 de la propiedad Entrance - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Sala de estar - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad Sun Room - Foto #11 de la propiedad Back of Structure - Foto #12 de la propiedad Hallway - Foto #13 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #16 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #17 de la propiedad Baño - Foto #18 de la propiedad Back of Structure - Foto #19 de la propiedad Back of Structure - Foto #20 de la propiedad Community Amenities - Foto #21 de la propiedad Piscina - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad Gimnasio - Foto #24 de la propiedad Área del Comedor - Foto #25 de la propiedad Sala de juegos - Foto #26 de la propiedad theatre - Foto #27 de la propiedad Sala de juegos - Foto #28 de la propiedad Casa Club - Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio absolutamente hermoso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Totalmente renovado con acabados de diseñador, encimeras de granito y moldura de corona
  • Recién pintado y ubicado frente a Publix
  • Comunidad 55+ con requisitos de edad y puntaje crediticio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio absolutamente hermoso de 2 dormitorios y 2 baños, totalmente renovado con acabados de diseñador, encimeras de granito, moldura de corona, recién pintado, imprescindible verlo para apreciarlo. Convenientemente ubicado al otro lado de la calle de Publix y cerca de dos hospitales importantes, carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y el casino. ¡A 15 minutos de la playa! Comunidad 55+. Se permite a residentes de 18 años de edad o mayores. Al menos una persona de 55 años en el título y debe tener un puntaje crediticio mínimo de 700 para comprar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 8:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Vigueta de Acero
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,357.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 5TH Court 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oriole Gardens 1
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 8 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5389/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135bg0020
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Groveland Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 12.7''
Longitud: W81° 46' 37.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097823 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097823
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