Apartamento en venta en 18021 Biscayne Boulevard 304, Aventura, FL 33160 con MLS-A11939452
18021 Biscayne Boulevard 304, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia cómoda y acogedora de 2 dormitorios y 2 baños con 1565 pies cuadrados en un edificio de gran altura con vistas al agua
- Incluye salón y comedor grande con un pasillo separado que conduce a 2 dormitorios y baños grandes, además de mucho espacio de armario
- Balcones dobles que permiten una brisa cruzada maravillosa y vistas al norte y sur
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas, con acceso a instalaciones como cancha de tenis, salón de belleza, marina privada, piscina, centro de acondicionamiento físico de 5 estrellas, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran contribución especial ya ha sido pagada. La residencia cómoda y acogedora de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1565 pies cuadrados en un edificio de gran altura con vistas al agua. El diseño incluye un gran salón y comedor con un pasillo separado que conduce a 2 dormitorios y baños grandes, además de mucho espacio de armario. Los balcones dobles permiten una brisa cruzada maravillosa y vistas al norte y sur. Las instalaciones incluyen cancha de tenis, salón de belleza, marina privada, piscina, centro de acondicionamiento físico de 5 estrellas, etc. La seguridad es de 24 horas con acceso al portón. El WiFi y el cable están incluidos. El edificio está perfectamente ubicado en el corazón de Aventura. Está cerca de todas las tiendas, incluyendo Fresh Market, Crema Cafe, Reunion Kitchen, Panera Bread, Burger-Fi, Olive Garden, etc. Está a minutos de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, la autopista I-95, el aeropuerto y todos los centros comerciales y escuelas importantes. La gran contribución especial ya ha sido pagada. Los agentes deben ver los comentarios del corredor y compartir la visita en 3D.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18021 Biscayne Boulevard 304, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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