Casa en venta en 5635 Brookfield Circle W, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11940806
5635 Brookfield Circle W, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra detrás de los portones de The Preserve at Emerald Hills
- Ofrece una mezcla refinada de privacidad, comodidad y sofisticación de Florida del Sur
- La propiedad ha sido ampliamente mejorada con una inversión significativa en mejoras, acabados y decoración curada en toda la propiedad
- La comunidad es segura y hermosamente mantenida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada detrás de los portones de The Preserve at Emerald Hills, esta hermosa residencia ofrece una mezcla refinada de privacidad, comodidad y sofisticación de Florida del Sur. Diseñada pensando tanto en la vida diaria como en la entretenida sin esfuerzo, la casa cuenta con interiores iluminados, un plano de piso abierto y funcional, y un flujo interior-exterior sin interrupciones. La propiedad ha sido ampliamente mejorada, con una inversión significativa en mejoras, acabados y decoración curada en toda la propiedad. Desde el momento en que se entra, la atención al detalle es evidente, creando un hogar que se siente tanto pulido como acogedor. Áreas de estar amplias se complementan con dormitorios generosos. Como una casa más nueva, el costo de mantener es notablemente bajo, incluyendo costos de seguro excepcionalmente favorables, una ventaja cada vez más valiosa en el mercado de hoy. Al aire libre, el entorno privado proporciona el telón de fondo perfecto para noches relajantes o entretenimiento, todo dentro de una comunidad segura y hermosamente mantenida. The Preserve ofrece un estilo de vida con portón en uno de los barrios más deseables y en evolución de Emerald Hills, a solo minutos de escuelas de alta calificación, casas de culto, compras, restaurantes y playas de Florida del Sur. Póngase en contacto conmigo para aprender más sobre el crecimiento del barrio, el valor a largo plazo, los programas de becas estatales disponibles y los cambios recientes en los impuestos de Florida que pueden beneficiar a los compradores de hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5635 Brookfield Circle W, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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