Casa en venta en 3502 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26022540

📍 3502 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312

$2,300,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,100 Sqft / 288.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en un lote de esquina privado en el Preserve at Emerald Hills
  • Ofrece vistas impresionantes y abundante luz natural con techos de 12 pies y puertas de vidrio deslizantes de tamaño extra
  • La cocina gourmet kosher cuenta con armarios de diseño, encimeras de Caesarstone, refrigeración Sub-Zero y electrodomésticos Wolf de alta gama
  • La residencia incluye un vestidor y una suite de seis piezas en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera declaración de lujo moderno. Esta nueva casa frente al lago se encuentra en un lote de esquina privado en el exclusivo Preserve at Emerald Hills. Disfrute de vistas impresionantes y abundante luz natural con techos de 12 pies y puertas de vidrio deslizantes de tamaño extra. La cocina gourmet kosher cuenta con armarios de diseño, encimeras de Caesarstone, refrigeración Sub-Zero y electrodomésticos Wolf de alta gama, incluyendo dos hornos y una cocina de gas, además de dos fregaderos, lavavajillas y un vestidor. El área de estar se abre a una terraza de piscina de Shellstone con una piscina climatizada y una patio cubierto, ideal para relajarse y entretener. Cada dormitorio está diseñado con detalles personalizados para un almacenamiento amplio y sin esfuerzo. El dormitorio principal es un refugio tranquilo con vistas serenas a la piscina, vestidores para él y para ella, y una suite de seis piezas de lujo. Mejorada con iluminación de diseño y tratamientos de ventanas personalizados, cada espacio se siente elevado y acogedor. Viva con comodidad y tranquilidad en una comunidad con portón, idealmente ubicada a minutos de casas de culto y los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.06
Precio de Cierre: $2,130,750.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 9:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,100 Sqft / 288.00 m²
Área Construida: 3,968 Sqft / 368.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 66
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Arbor
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,990.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3502 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,370,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT EMERALD HILLS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Preserve at Emerald Hills
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT EMERALD HILLS 181-88 B LOT 14 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231281070
Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Legacy Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 8:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Samuel and Company LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ashwood
Número de Calle: 3502
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 1.8''
Longitud: W81° 48' 24.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022540 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022540
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