Apartamento en venta en 6928 SW 39th Street A304, Davie, FL 33314 con MLS-A11941074

📍 6928 SW 39th Street A304, Davie, FL 33314

$256,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,183 Sqft / 109.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio amigable para inversores con ninguna restricción de alquiler en el corazón de Davie
  • residencia de esquina en el tercer piso con el plano de piso más grande y privacidad adicional
  • ubicación conveniente cerca de la Universidad Nova Southeastern, FAU, Colegio Broward, tiendas y restaurantes
  • comunidad con piscina, bañera de hidromasaje, canchas de tenis y estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio amigable para inversores con ninguna restricción de alquiler en el corazón de Davie. Rara vez disponible unidad de esquina del tercer piso con el plano de piso más grande y privacidad adicional. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con distribución separada ofrece dos suites principales, techos altos y lavadora/secadora en la unidad. Electrodomésticos de acero inoxidable bien mantenidos, pintura neutral fresca y pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Incluye almacenamiento exterior privado y estacionamiento asignado a pocos pasos del edificio. Ubicado convenientemente cerca de la Universidad Nova Southeastern, FAU, Colegio Broward, tiendas y restaurantes. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, bañera de hidromasaje, canchas de tenis y estacionamiento abundante para invitados. Gran oportunidad para inversores o propietarios ocupantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $256,500.00
Precio original en que se listó: $256,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de enero de 2026 7:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,822.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6928 SW 39th Street A304, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $802.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 304 BLDG A-1 PER CDO BK/PG: 41169/1494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127BH0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de enero de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 6928
Número de la Unidad: A304
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 14.1''
Longitud: W81° 45' 36.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11941074 Ver Propiedad en inglés MLS# A11941074
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