Apartamento en venta en 461 SW 113th Way 461, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11941603

📍 461 SW 113th Way 461, Pembroke Pines, FL 33025

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño con vista al canal
  • Encimera de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Armario empotrado y lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño con vista al canal ubicada en una deseable comunidad con portón. Esta unidad ha sido completamente renovada con encimera de granito, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad. Cuenta con un armario empotrado y lavadora/secadora en la unidad para mayor comodidad. Las comodidades de la comunidad incluyen un club, salas de ejercicio y una piscina reluciente. Excelente ubicación, a minutos de la I-75 y el Turnpike, y justo enfrente del Pembroke Lakes Mall. SE REQUIERE PRUEBA DE FONDOS Y PROGRAMACIÓN DE VISITAS CON ANTICIPACIÓN, YA QUE ESTÁ OCUPADO POR UN INQUILINO QUE PAGA $1850 HASTA EL 31/01/2027 (mismo inquilino desde 2020).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $244,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 4:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,117.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 461 SW 113th Way 461, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $429.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY GREENS CONDO HOME (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY GREENS CONDO HOMES UNIT 461 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 40766/1948
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013AC0910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 461
Número de la Unidad: 461
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 13''
Longitud: W81° 42' 2.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11941603 Ver Propiedad en inglés MLS# A11941603
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