Apartamento en venta en 9720 S HOLLYBROOK LAKE Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26098280

📍 9720 S HOLLYBROOK LAKE Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

Experience resort-style living in Hollybrook, one of Pembroke Pines' premier 55+ golf communities! This spacious 2-bedroom, 2-bathroom condo offers relaxing pool views, beautiful sunsets from the front entrance, and peaceful morning sunrises from your east-facing patio. RECREATIONAL LEASE PAID IN FULL! Enjoy an exceptional lineup of amenities, including an 18-hole PGA championship golf course, 7 heated pools, 14 tennis courts, pickleball, fitness center, clubhouse, theater, onsite restaurant, billiards, sauna, library, courtesy bus, and 24-hour security. An active lifestyle awaits with social events, entertainment, and recreational activities throughout the year. Conveniently located near shopping, dining, entertainment, and major highways. Furniture is negotiable. Enjoy the best of So Welcome to Hollybrook Golf & Tennis Club - Where Every Day Feels Like a Vacation! Discover the perfect blend of comfort, convenience, and resort-style living in this spacious 2-bedroom, 2-bathroom condominium located on the second floor of the highly desirable Hollybrook 55+ community in Pembroke Pines. Enjoy the best of both worlds with beautiful sunset views from your front entrance and peaceful east-facing sunrises from your private patio. Overlooking the community pool, this residence offers a wonderful setting to relax and embrace the South Florida lifestyle. A MAJOR BONUS: THE RECREATIONAL LEASE IS PAID IN FULL! This valuable feature adds to the appeal of an already exceptional community. Hollybrook is known for its impressive collection of recreational and social amenities, including an 18-hole PGA championship golf course, 14 tennis courts, 7 heated swimming pools, pickleball courts, a fitness center, clubhouse, billiards room, sauna, library, shuffleboard, courtesy bus, and 24-hour security. Residents can also enjoy an onsite full-service restaurant overlooking the golf course, a theater, banquet facilities, dinner dances, live entertainment, and an active calendar of social events. Ideally situated in Pembroke Pines, Hollybrook offers convenient access to shopping, restaurants, parks, entertainment, major highways, and everything South Florida has to offer. Furniture is negotiable, providing added flexibility for buyers seeking a seasonal retreat or full-time residence. Whether you're looking to stay active, socialize, enjoy golf, or simply relax by the pool, Hollybrook offers an exceptional lifestyle in a beautifully established community.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 11:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,541.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9720 S HOLLYBROOK LAKE Drive 208, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tennis Club
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 20-208 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa5880
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 11:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Shane Lalla Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: HOLLYBROOK LAKE
Número de Calle: 9720
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 51.8''
Longitud: W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S