Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1905, Miami, FL 33132 con MLS-A11941693
398 NE 5th Street 1905, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor unidad valorada en Elser, con precio para vender de inmediato
- Ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Cuenta con acabados ultramodernos y tecnología inteligente en el hogar
- Se encuentra a pasos del Puerto de Miami, el Kaseya Center, el Miami Worldcenter y el Brightline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad valorada en Elser, con precio para vender de inmediato. Experimente la cima del lujo en el centro de Miami. Esta es oficialmente la unidad con el precio más bajo en todo el edificio, ofreciendo un punto de entrada inigualable para inversores o residentes principales. Totalmente amueblada y lista para entrar, esta residencia cuenta con vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El Elser se destaca por su política flexible de alquiler a corto plazo o anual, lo que lo convierte en una gran oportunidad. Destacados interiores: acabados ultramodernos, cocina completa, cama king y sofá cama, lavadora y secadora en la unidad, y tecnología inteligente en el hogar. A pocos pasos del Puerto de Miami, el Kaseya Center, el Miami Worldcenter y el Brightline. Las comodidades de clase mundial incluyen la icónica piscina en la azotea, el centro de acondicionamiento físico de dos pisos y el laboratorio de trabajo compartido. La cuota de la asociación de propietarios incluye Wi-Fi y cable. No pague de más, aproveche la mejor oferta en el edificio hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1905, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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