Apartamento en venta en Lauderhill con MLS-A11942016

📍 La dirección del inmueble MLS-A11942016 Lauderhill es confidencial. Contáctenos.

$117,500.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran inversión en la comunidad Newport
  • Condominio 1.1.5 en excelente estado
  • Inquilino existente hasta noviembre de 2027
  • Vendedor muy motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora es el momento de comprar. Gran inversión. Disponible en la comunidad Newport, es un condominio 1.1.5. Perfecto para el inversor astuto. La unidad está en excelente estado. El propietario remodeló los gabinetes de la cocina, pintó el interior y instaló un nuevo calentador de agua. Cierre en esta unidad y comience a cobrar alquiler inmediatamente. Inquilino en la unidad hasta noviembre de 2027 a $1400 por mes. Tome un contrato cuando muestre esta unidad. El vendedor está muy motivado. La evaluación completa se pagará al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,500.00
Precio original en que se listó: $123,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $146.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:10 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,271.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NEWPORT AT LAUDERHILL CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWPORT AT LAUDERHILL CONDO UNIT A-505 PER CDO BK/PG: 5285/95

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 12:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11942016 Ver Propiedad en inglés MLS# A11942016
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