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Apartamento en venta en 90 Alton Road 807, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11942619

📍 90 Alton Road 807, Miami Beach, FL 33139

$695,000.00

1 Dorm.

1 Baños

740 Sqft / 68.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al este
Electrodomésticos nuevos
Muebles de alta calidad
Amenidades de lujo como piscina, spa y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Yacht Club es el edificio frente al mar de lujo en South of Fifth en Miami Beach con impresionantes vistas. Esta propiedad completamente amueblada cuenta con un dormitorio y un baño en el octavo piso con vistas hacia el este. El apartamento tiene electrodomésticos nuevos, baño remodelado, armarios instalados y muebles de alta calidad. Los residentes pueden disfrutar de las comodidades de una piscina nueva, spa, jacuzzi, gimnasio y estacionamiento con valet. La unidad se puede alquilar por un mínimo de 30 días e incluye servicio de valet y un espacio designado en el garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $939.18

Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club at Portofino en 90 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²

Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 34

Número de unidades en la comunidad o edificio: 361

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,694.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 807, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,039.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT PORTOFINO C

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO UNIT 807 UNDIV 0.1988% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18784-2578 OR 20972-4302 0103 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032341940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 5:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 2:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:05 am

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Condoideas Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Alton

Número de Calle: 90

Número de la Unidad: 807

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 11.4''

Longitud: W81° 51' 41.7''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11942619

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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