Apartamento en venta en 720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138 con MLS-A11942717

📍 720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
973 Sqft / 90.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bellamente renovado con acabados de alta gama
  • Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Ducha de vapor de vidrio de piso a techo
  • Terraza espaciosa de 550 pies cuadrados con acceso directo a la piscina con vista a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el tranquilo enclave de Biscayne Bay, este condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el exclusivo edificio boutique IOS On The Bay ofrece elegancia moderna y comodidad. Totalmente remodelado con acabados de alta gama, el diseño abierto cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una ducha de vapor de vidrio de piso a techo. Una espaciosa terraza de 550 pies cuadrados se conecta directamente a la piscina con vista a la bahía, al centro de fitness y a las comodidades. Disfrute de impresionantes vistas despejadas de Biscayne Bay, a solo minutos del Design District, MIMO y Wynwood. El edificio goza de una sólida situación financiera, con reservas bien financiadas, garantizando estabilidad a largo plazo y tranquilidad para los residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $865,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ios on the Bay en 720 62nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 6:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 973 Sqft / 90.39 m²
Área Construida: 973 Sqft / 90.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,396.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 NE 62nd Street 307, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $1,243.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: IOS ON THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IOS ON THE BAY CONDO UNIT 307 UNDIV 2.03% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180860260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 6:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:29 am

Información Adicional

Cortesía de: APEX Capital Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 720
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 59''
Longitud: W81° 49' 7.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11942717 Ver Propiedad en inglés MLS# A11942717
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