Casa en venta en 326 NW 40th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11942724
326 NW 40th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de lujo de nueva generación con diseño arquitectónico de vanguardia
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura con grandes ventanas y puertas de vidrio
- Ubicación privilegiada cerca del vibrante Distrito de Diseño de Miami y sus exclusivas tiendas de moda, salas de exhibición de muebles y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una casa de construcción de lujo personalizada de nueva generación. Cuenta con un diseño arquitectónico de vanguardia que presenta techos de doble altura y grandes ventanas y puertas de vidrio. A solo unas cuadras del vibrante Distrito de Diseño de Miami y sus casas de moda de alta gama, salas de exhibición de muebles y restaurantes de alta calidad, se encuentra esta exquisitamente diseñada casa de construcción moderna de nueva generación con más de 2,100 pies cuadrados en total. Es un modelo de sofisticación, que muestra detalles que elevan la propiedad al siguiente nivel. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y medio, con un plano de piso abierto y grandes puertas corredizas que dan al piscina. Los techos impresionantes de 13 pies en las áreas de estar, los pisos de roble auténtico, los accesorios Grohe, las ventanas y puertas resistentes a impactos, más los armarios de cocina de piso a techo con electrodomésticos de alta gama. Está cerca de Wynwood, Edgewater y Midtown.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 326 NW 40th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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