Casa en venta en 11 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11901828
11 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 habitaciones y 2 baños completamente remodelada y lista para habitar
- Cocina nueva y elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baños modernos, pisos actualizados, pintura fresca y sistemas de plomería y electricidad renovados
- Amplio patio trasero con piscina nueva, ideal para entretenimiento y relajación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante residencia de 4 habitaciones y 2 baños ha sido completamente remodelada y está lista para habitar. Presenta un diseño luminoso de concepto abierto con una cocina nueva y elegante que cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Los baños modernos, los pisos actualizados, la pintura fresca y los sistemas de plomería y electricidad renovados añaden atractivo a la propiedad.
Al salir al exterior, se encuentra un amplio patio trasero con una piscina nueva, perfecta para el entretenimiento o la relajación con estilo. La ubicación privilegiada a pocos minutos de los barrios más vibrantes de Miami, como el Design District, Midtown, Wynwood y el centro de la ciudad, ofrece un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Miami, importantes autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento.
Esta propiedad es amigable con alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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