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Apartamento en venta en 3215 NE 184th Street 14301, Aventura, FL 33160 con MLS-A11942941

📍 3215 NE 184th Street 14301, Aventura, FL 33160

$635,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad de estilo resort con portón
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de granito
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas climatizadas y cancha de tenis
Ubicación en un distrito escolar de clase A+

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta increíble propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en Village by the Bay, una comunidad de estilo resort de lujo con portón, ubicada en el corazón de Aventura. Esta unidad ofrece todo lo que necesitas para vivir de manera cómoda y elegante. Todas las ventanas y puertas son a prueba de impacto, balcón abierto grande perfecto para relajarse o recibir visitas, cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad para mayor comodidad. Disfruta de instalaciones de estilo resort, 2 piscinas climatizadas y jacuzzi, 2 canchas de tenis y área de barbacoa y parque infantil, gimnasio, clubhouse, sala de teatro. Ubicada en un distrito escolar de clase A+, Village by the Bay combina el encanto mediterráneo con comodidades de primera clase en uno de los barrios más deseables del sur de la Florida. Amigable con mascotas. La comunidad ha instalado recientemente nuevos techos y pintura exterior. Propiedad ideal para invertir, se puede alquilar 12 veces al año. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Village By The Bay en 3215 184th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de enero de 2026 6:12 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 0

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,271.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3215 NE 184th Street 14301, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,174.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 14

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE BY THE BAY

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 31

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE BY THE BAY CONDO UNIT 14301 UNDIV 0.00331 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20825-2673 OR 21080-1253 0303 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030633270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2026 6:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de enero de 2026 3:40 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 184th

Número de Calle: 3215

Número de la Unidad: 14301

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 50.9''

Longitud: W81° 51' 45.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11942941

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

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Análisis Financiero

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Capital e Interés Mensual

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