Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3407, Miami, FL 33131 con MLS-A11943092
901 Brickell Key Boulevard 3407, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el icónico Carbonell en Brickell Key
- Pisos de losa de mármol Calacatta Gold y detalles arquitectónicos refinados
- Balcon abierto con vistas impresionantes a la bahía de Biscayne
- Acceso a lujosas comodidades, incluyendo centro de fitness, piscina y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas impresionantes y directas al agua desde esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el piso alto, remodelada, en el icónico Carbonell en Brickell Key. La amplia distribución de los dormitorios en forma de dividido presenta ventanas de piso a techo de impacto, abundante luz natural y un diseño de concepto abierto sin interrupciones. Los acabados elevados incluyen baños de estilo spa remodelados, pisos de losa de mármol Calacatta Gold, iluminación empotrada, detalles arquitectónicos refinados y electrodomésticos de alta gama. Un balcón abierto muestra vistas impresionantes de la bahía de Biscayne para una vida interior y exterior excepcional. Carbonell ofrece comodidades de lujo de servicio completo, incluyendo un centro de fitness de dos pisos, piscina en la orilla del agua, sauna, canchas de tenis, baloncesto y racquetball, centro de negocios, valet gratuito para los invitados, sala de fiestas, conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicado en la isla privada exclusiva de Brickell, a solo minutos del centro de la ciudad de Brickell y del centro de Miami, con el próximo Mandarin Oriental que aún más realza el valor y el prestigio de la isla. Una oportunidad excepcional para vivir en lujo y para una inversión a largo plazo. Se incluye 1 amplio almacenamiento y estacionamiento asignado. Las fotos amuebladas son virtuales y han sido dispuestas de manera virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3407, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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