Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 1406, Miami, FL 33131 con MLS-A11989999

📍 200 Biscayne Boulevard Way 1406, Miami, FL 33131

$1,425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,607 Sqft / 149.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia Loft No. 1406 ofrece el pináculo del lujo urbano con más de $250,000 en mejoras personalizadas
  • Cuenta con un diseño moderno y una distribución rara de 3 dormitorios y 2.5 baños, incluyendo un den convertido de manera impecable
  • La propiedad presenta pisos de losa en toda la propiedad y un ecosistema de hogar inteligente completamente integrado
  • Ofrece acceso a servicios de clase mundial, como un spa y centro de fitness, una piscina y un muelle para yates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del lujo urbano en la Residencia de esquina No. 1406, la residencia de estilo de casa adosada más alta dentro del icónico EPIC. Esta obra maestra del diseño moderno ha sido completamente reimaginada con más de $250,000 en mejoras personalizadas, ofreciendo un refugio sin igual para aquellos que anhelan la energía de la ciudad y la total tranquilidad. Pase de su ascensor semiprivado a un espacio definido por techos elevados y paredes de vidrio de impacto. Inundado de luz natural, el hogar cuenta con una curación profesional por parte de Addison House y Natuzzi. La rara distribución de 3 dormitorios y 2.5 baños (incluyendo una conversión de den sin fisuras) está terminada con porcelana de losa pulida y un ecosistema de hogar inteligente completamente integrado, que controla la iluminación, el clima y el sonido en varias habitaciones a través de altavoces integrados. La cocina de diseño es un sueño culinario, con armarios Snaidero y electrodomésticos de alta gama. Vivir en EPIC significa que la gastronomía de clase mundial es su lugar "local"; está a segundos de Zuma y Area 31. Los residentes disfrutan: La Cubierta de la Piscina: Un oasis de 13,000 pies cuadrados que rodea con dos piscinas infinitas y cabanas privadas. Bienestar: Acceso completo al Spa y Centro de Fitness Privai de 12,000 pies cuadrados. El Muelle: Un muelle de agua profunda de 900 pies lineales para yates sin esfuerzo. Servicios Élite: Conserjería de guante blanco las 24 horas, servicio de valet y EPIC-Link para servicios de comidas, limpieza y cuidado de mascotas en el hogar bajo demanda. Vistas al río. Brisas de la bahía. Zuma abajo. Esta es Miami en su punto más alto.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $808.96
Precio de Cierre: $1,300,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,607 Sqft / 149.30 m²
Área Construida: 1,607 Sqft / 149.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Compactador de basura
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 54
Número de unidades en la comunidad o edificio: 342
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 1406, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EPIC Residences
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 1406 UNDIV 0.3519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060681460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 4:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Biscayne Boulevard
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 13.9''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Way