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Apartamento en venta en 7877 Golf Cir Drive 304, Margate, FL 33063 con MLS-A11943157

📍 7877 Golf Cir Drive 304, Margate, FL 33063

$197,500.00

2 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
Ubicada en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años en Margate
Cuenta con porche cerrado con vistas serenas al campo de golf y la ciudad
Acceso a piscina, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años en Margate, en Oriole Golf y Tenis. Esta unidad lista para mudarse cuenta con baños completamente nuevos, ventanas nuevas y un porche cerrado y soleado con vistas al campo de golf y la ciudad, perfecto para relajarse y disfrutar de vistas serenas. El edificio ofrece una lavandería en el piso, almacenamiento adicional y ya ha completado su certificación de 50 años. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades, incluyendo una piscina, canchas de tenis y más. Ubicada convenientemente cerca de Fort Lauderdale y aproximadamente a 30 minutos de la playa, esta casa combina comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en una comunidad pacífica. Cerca de tiendas, entretenimiento y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,500.00

Precio original en que se listó: $197,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de enero de 2026 3:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,104.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7877 Golf Cir Drive 304, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,691.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GOLF & TENNIS CLUB CONDO ONE A UNIT 304 PER CDO BK/PG: 5382/363

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135DK0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gene Witt Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de enero de 2026 3:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 2:36 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Golf Cir

Número de Calle: 7877

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 26.7''

Longitud: W81° 46' 24''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11943157

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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