Apartamento en venta en 14850 Naranja Lakes Boulevard B3A, Homestead, FL 33032 con MLS-A11943465

📍 14850 Naranja Lakes Boulevard B3A, Homestead, FL 33032

$145,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran propiedad de inversión, la comunidad está en proceso de renovaciones completas que incluyen nuevo techo, nuevas ventanas de impacto, nuevos ascensores y el estacionamiento será completamente renovado, los alquileres son muy rápidos y la tasa de ocupación es alta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 8:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14850 Naranja Lakes Boulevard B3A, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $528.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: NARANJA LAKES CONDO NO 5
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NARANJA LAKES CONDO NO 5 UNIT B3A - BLDG B UNDIV .413% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R119460-75R8964 OR 17018-5003 1195 5 COC 23371-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069330140970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 8:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 10:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Outclass Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Naranja Lakes
Número de Calle: 14850
Número de la Unidad: B3A
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 32.4''
Longitud: W81° 34' 2.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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